チェックリスト | 実家のこれから相談室

このページについて

このページは、実家、親の暮らし、空き家管理、片付け、家族会議、相談先を整理するためのチェックリストです。

すべてを一度に確認する必要はありません。今わかるところから、少しずつ確認してください。

売却、解体、相続、片付けを急いで決めるためのものではなく、家族で話し合う前に状況を見える化するためのものです。

使い方

気になる項目だけ確認する
わからない項目は無理に埋めない
家族で共有する前に、自分のメモとして使う
専門家や自治体に相談する前の準備として使う
判断が必要な内容は、必要に応じて専門窓口へ確認する

1. 親の暮らし・意思

□ 親が現在どこで暮らしているか確認した
□ 自宅、入院、施設入居など、現在の状況を整理した
□ 親が実家に戻る可能性があるか確認した
□ 親が実家をどうしたいと考えているか聞いた
□ 親が残しておきたい物を確認した
□ 親が処分してよい物を確認した
□ 親の体調や判断能力に不安があるか確認した
□ 親の希望を家族内で共有した

2. 実家の状態

□ 実家に現在住んでいる人がいるか確認した
□ 空き家になっているか確認した
□ 郵便物がたまっていないか確認した
□ 換気ができているか確認した
□ 水漏れ、雨漏り、カビなどを確認した
□ 電気、ガス、水道の契約状況を確認した
□ 庭木、草木、雑草の状態を確認した
□ 近隣に迷惑がかかっていないか確認した
□ 鍵、窓、玄関、防犯面を確認した
□ 火災保険の契約状況を確認した

3. 書類・名義

□ 実家の名義人を確認した
□ 固定資産税の通知書を確認した
□ 登記に関する書類の場所を確認した
□ 火災保険の証券や契約内容を確認した
□ 通帳、印鑑、保険証券などの場所を確認した
□ 親が契約しているサービスや支払いを確認した
□ 相続、登記、税金に関して相談が必要そうな点をメモした

4. 荷物・思い出の品

□ 重要書類の可能性がある物を分けた
□ 通帳、印鑑、保険証券などの貴重品を分けた
□ 写真、アルバム、手紙を分けた
□ 仏壇、位牌、神棚などを確認した
□ 親に確認したい物を分けた
□ 兄弟姉妹や親族と相談したい物を分けた
□ 処分を検討できる物を分けた
□ すぐに捨てない方がよい物をメモした

5. 費用・維持費

□ 固定資産税の金額を確認した
□ 火災保険の支払い状況を確認した
□ 電気、ガス、水道の基本料金を確認した
□ 庭木の手入れや草刈りの費用を確認した
□ 修繕が必要そうな箇所を確認した
□ 片付け費用の目安を確認した
□ 実家までの交通費や移動負担を確認した
□ 誰が費用を負担しているか確認した
□ 支払い内容をメモできる形にした

6. 兄弟姉妹・家族会議

□ 兄弟姉妹や親族に実家の状況を共有した
□ 実家の管理を誰が担っているか確認した
□ 費用を誰が負担しているか確認した
□ 売る、貸す、残す、保留について家族の考えを確認した
□ 家族会議で話す項目を整理した
□ 感情的になりそうな論点を事前に分けた
□ 第三者に相談した方がよい内容を確認した

7. 急ぎ度の確認

早めに確認したいこと

□ 郵便物がたまっている
□ 水漏れや雨漏りがある
□ 近隣に迷惑がかかっている
□ 防犯面に不安がある
□ 固定資産税や保険の支払い状況がわからない
□ 親の判断能力や契約に不安がある

時間をかけて話し合えること

□ 売るか残すか
□ 貸すか保留するか
□ 荷物をどこまで片付けるか
□ 思い出の品をどう残すか
□ 家族で費用をどう分担するか
□ 将来誰かが使う可能性があるか

8. 相談先候補

□ 親の暮らしや介護について、地域包括支援センターやケアマネジャーに確認する内容を整理した
□ 名義や登記について、司法書士に確認する内容を整理した
□ 税金について、税理士に確認する内容を整理した
□ 家族間のトラブルや契約について、弁護士に確認する内容を整理した
□ 売却、賃貸、管理について、不動産会社や自治体の空き家相談窓口に確認する内容を整理した
□ 片付けや遺品整理について、業者に相談する前に残す物を分けた

9. すぐに決めなくてよいこと

実家のことは、すぐに結論を出せない場合もあります。

□ 売るかどうかを急いで決めない
□ 解体するかどうかを急いで決めない
□ 親の気持ちを確認しないまま片付けを進めない
□ 兄弟姉妹と共有しないまま大きな判断をしない
□ 契約や名義に関わる判断を自己判断だけで進めない
□ 不安な場合は、自治体や専門窓口に確認する

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